Florida Real Estate and Community News by MMD Realty

Savanna es la comunidad residencial privada más grande de Weston. Compuesta por 2,963 hermosas casas residenciales distribuidas en seis secciones: “Grove”, “Preserve”, “Hammocks”, “Marshes”, “Glades” y “Cove” rodeando los hermosos escenarios naturales del Florida Everglades. La accesible localización permite rápido acceso a las amenidades que ofrece el condado de Broward y el condado de Miami a través de las autopistas 75 y 595.

La comunidad de Savanna es conocida por su excelente calidad de vida familiar. Asignada a las mejores escuelas y con magnificas facilidades comunales, entre ellas la casa club con salón para actividades privadas, impresionante área de piscinas con área de parque de agua, mini golf, hockey, cancha de baloncesto, parque de

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These summer 2015 significant changes in guidelines for mortgage financing will be implemented. For FHA loans (Federal Housing Administration Loans) changes in rulings will be implemented from June 15th and from August 1st mortgage banking will eliminate Good Faith Estimate and Truth in Lending Act disclosures.

FHA loans new rules could be an impact positively and at the same time negatively to home buyers. Among changes the evaluation form for gift funds, student loans, 30-day credit accounts, authorized credit accounts, and employments have the biggest changes.

Home buyers receiving gifted money on the transaction will be required to present bank statement of the donor. If the donor statement reflects a large amount of money deposited

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Factors as number of rooms, location and price are the use known departing points in home searching for buyers, but for many families home searching is dependable on more. For many family home buyers the home searching starts by the education factor, finding properties in the best schools districts for the children.

Getting closer to the end of the school semester 2014-2015 we enter in a new season of changes, many families wait these dates for moving of house without affecting the school progress of transfer at the middle of semester to a new school. As parents we want the best for our kids, and those that aren’t yet but want to be soon also, that’s why at MMD Realty we are ready to assist in the searching of your new place called home. We have

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Is well known that Broward and Miami Dade counties in Florida are populated by a big conglomerate of Latin-Americans looking for the advantages of United States in compare with their home land countries. The lease home alternative in transition periods is common, but what happens if I decide my principal residence or investment property when don’t have social security and only have a visa? Know that is possible to buy properties with visa, including tourist visas.

Miami Dade County register a high percentage of cash real estate transactions by international buyers, generating the double of the cash transactions in contrast with the national average. If you need financing for the cash, financing is an alternative. To approve financing to non-

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 Es conocido que los condados de Broward y Miami en Florida son habitados por un gran conglomerado de latinoamericanos en búsqueda de las ventajas de los Estados Unidos, en comparación a sus países de origen. La alternativa de rentar en periodos de transición es habitual. ¿Qué sucede cuando el interés es comprar su residencia principal o de inversión cuando no se cuenta con seguro social y lo que tengo es una visa? Sepa que es posible comprar propiedad en Estados Unidos con visas, incluyendo la visa de turista.

El condado de Miami registra un alto porcentaje de compra en efectivo por compradores internacionales, generando un doble de las transacciones en efectivo en comparación con el promedio nacional. Sin embargo, si no cuenta con el dinero en

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Condominio 900 Biscayne, Biscayne Blvd, Downtown, Miami-Dade, FL, 33132

900 Biscayne es un condominio ultra lujoso en la mejor localización de Downtown Miami, cruzando frente al American Airlines Arena; casa del equipo de Miami Heats. Este fabuloso condominio fue diseñado por la galardonada firma arquitectónica de Revuelta Vega de León y construida por Terra Group en el 2008. Son 63 pisos con 516 apartamentos de lujo de 912 a 3,654 pies cuadrados de construcción, techos de 10 pies de altura y fascinantes vistas panorámicas ininterrumpidas al casco de la ciudad de Miami, bahía de Biscayne, Puerto de Miami y Miami Beach. 

Los apartamentos tienen finas terminaciones en mármol, paredes de cristales del suelo a techo, balcones de 8 a 10

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Construction of the Professional Center at Riviera Point in Miramar is complete, making it the first EB-5 funded office complex in Broward County. The first building of the development opened June 2014 and is currently 100% leased to various tenants including accounting, law, insurance, and marketing firms. 

Riviera Point Development Group, backed by 34 South American investors, is investing $9.5 milllion in another EB-5 funded office complex in South Florida. The 41,000 square foot office complex, Riviera Point Business Center at Doral, is expected to wrap up construction by November. The CEO of Riviera Point, Rodrigo Azpurua, is additionally planning a 72,000 square foot development of Class A office space in Miramar. This project, called Riviera

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Factores como número de habitaciones, localización y precio son los puntos básicos de partida en la búsqueda de una propiedad, sin embargo para muchas familias la búsqueda del nuevo hogar no depende solo de esto, sino de escoger un área donde estén las mejores escuelas del distrito para sus hijos. Nos acercamos al fin de curso escolar 2014-2015 y entramos en una temporada de cambios. Muchas familias esperan estas fechas para mudarse de vivienda sin afectar el progreso escolar de sus hijos al trasladarlos a una nueva escuela. 

Los padres queremos lo mejor para nuestros hijos, y los que no son padres, pero planifican serlo pronto también, por eso en MMD Realty estamos listos para asistirle en la búsqueda de su nuevo hogar y tenemos la información

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Epic

200 Biscayne Blvd Way Miami, FL 33131

El impresionante condominio Epic es toda una obra maestra diseñada por prestigioso arquitecto Revuelta de la Vega y construida por el reconocido desarrollador Ugo Columbo en el año 2008. El diseño fue en inspiración a las vistas de la localización y los elementos de fuego, aire y tierra en honor a los nativos residentes del área; la tribu Tequesta. Epic cuenta con 54 pisos de altura ofreciendo unas vistas espectaculares al océano Atlántico, bahía de Biscayne, al paseo del río Miami River y las modernas edificaciones de Downtown Brickell. 

Este es un condo-hotel con un total de 338 lujosos apartamentos residenciales con cabida entre 799 y 4,310 pies cuadrados de construcción en unidades de una a tres

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En verano 2015 se asoman cambios significativos para la compra de residencias con productos hipotecarios. A partir del 15 de junio los préstamos tipo FHA (asegurados por la “Federal Housing Administration”) implementará cambios en las guías para cualificar al comprador. Por otro lado, a partir del primero de agosto los bancos dejarán de ofrecer los documentos de Estimados de Buena Fé (Good Faith Estimate) y el documento de divulgación del préstamo hipotecario (Truth in Lending Act).

Para los casos FHA los cambios impactarán a los compradores positiva y negativamente. Entre los  cambios más dramáticos se encuentran la evaluación para donaciones, préstamos estudiantiles, cuentas rotativas tipo plazos de 30 días, usuarios autorizados en cuentas de

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